Sommaire
Le système hypothécaire suisse n’est pas toujours facile à comprendre. Il est donc très important d’être bien informé à ce sujet si vous souhaitez ou envisagez de mettre votre bien en location. Cet article vous guidera pas à pas à travers les différentes étapes pour obtenir un crédit immobilier en Suisse, le mode de calcul du crédit immobilier et les meilleurs conseils. Vous souhaitez faire un prêt immobilier ? Comparez les meilleurs taux de crédit immobilier avec les comparateurs en ligne gratuit à portée de main.
Quelles sont les démarches pour obtenir un crédit immobilier en Suisse ?
Rappelons tout d’abord ce qu’est le principe de l’hypothèque. Lors de l’achat d’un bien immobilier, seule une partie du prix d’achat est généralement couverte par les fonds propres et le reste est financé par l’hypothèque. Le prêt reçu est remboursé avec intérêts. Vous pouvez tenir compte du site pour en savoir plus plus sur votre capacité hypothécaire.
Comment se calcule une hypothèque en Suisse ?
En Suisse, le montant de l’hypothèque ne peut excéder 80% du prix d’achat (100%) du bien. A l’inverse, cela signifie que 20% du prix d’achat du bien doit inclure vos fonds propres. En résumé : Une hypothèque est l’argent que vous devez emprunter pour acheter une propriété. Pour financer un bien immobilier, vous avez besoin d’au moins vingt pourcent de votre propre argent. Vous payez au prêteur un taux d’intérêt annuel, appelé intérêt hypothécaire, sur le montant de l’hypothèque. Les frais liés au financement immobilier ne peuvent excéder 33 % des revenus.
Comment calculer le prix d’achat maximum avec la calculatrice hypothécaire ?
Les frais hypothécaires mensuels peuvent représenter jusqu’à 33 % du revenu du ménage. L’abordabilité peut être calculée comme suit :
Coût total/revenu annuel du ménage.
Que signifie l’équité dans la calculatrice hypothécaire ?
Lorsque nous utilisons le terme capitaux propres dans notre calculateur hypothécaire, nous entendons en fait le capital dont un acheteur a besoin pour financer l’achat d’une propriété. Plus précisément, il s’agit de la différence entre le prix d’achat de la propriété et le montant de l’hypothèque. Vous désirez sûrement connaître ce que c’est que l’équité ou fonds propres. La propriété du fonds est constituée d’épargne ou d’actions. Ce ne sont que des ressources financières.
Similaire

Comment calculer le prix au m² d’un terrain constructible ?

Pourquoi investir dans le marché immobilier à Monaco ?

Comment optimiser l'espace de votre maison et répondre aux besoins des adultes ?

Pourquoi Vendre à un Promoteur Immobilier ?

Les privilèges de l’investissement immobilier à Dubaï

Banque éthique : de quoi s'agit-il et quels sont ses avantages ?

Les aides financières de l'État français à ses industries

Comment concrétiser son projet de construction de maison ?

Quels sont les avantages des banques en ligne ?

Quels critères pour acheter une maison neuve ?

Vente d'un bien immobilier de luxe à Biarritz : comment choisir l'agence immobilière ?

Maîtriser les arcanes de l'achat immobilier : décryptage des différents types de ventes immobilières

Pourquoi financer la conception ou l’aménagement de sa cuisine ?

Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir

Agent immobilier : Quel est son revenu mensuel ?

Pourquoi avoir recours à un courtier en assurance ?

Vente immobilière : Quelles sont les préparations pour une maison ?

Quelles sont les aides disponibles pour la rénovation de la toiture ?

Que faire pour obtenir une bonne offre de rachat de carte de crédit ?

Quel spécialiste pour la location et la gestion de biens immobiliers ?

À quoi servent les diagnostics immobiliers ?

Comment estimer un bien immobilier à Toulouse ?

Audits énergétiques : parlons-en

Comment trouver facilement un appartement en Suisse ?

Les auto-entrepreneurs sont-ils obligés de souscrire une assurance décennale ?

Définition des valeurs des biens immobiliers

Comment est estimé le prix de l'immobilier ?

Pourquoi faire estimer son bien immobilier ?

Pourquoi faire appel à un professionnel pour une estimation de son bien immobilier ?

La meilleure plateforme d’échange dont il faut profiter

Bien immobilier : quelques conseils pour réussir la vente

Comment annuler une offre d’achat d’un bien immobilier ?

2 conseils pour calculer facilement votre tableau d’amortissement

Quelques raisons de faire une vente à réméré

Guide : Comment investir dans l’immobilier ?

Tout savoir sur les frais d’agence immobilière

Pourquoi investir dans les cryptomonnaies en période d’inflation ?

Quels sont les facteurs qui déterminent le prix d’un bien immobilier ?

Les prêts en ligne sont-ils sûrs ?

Pourquoi investir dans l’immobilier ancien ?

Pourquoi et comment faire des économies ?

Quelles sont les raisons pour lesquelles vous devez calculer votre crédit immobilier ?

Obtention de devis pro gratuitement : comment cela fonctionne ?

Raisons d'investir dans les crypto-monnaies

Pourquoi opter pour une simulation de crédit immobilier ?

Les astuces pour réussir l'estimation d'un bien immobilier

Comment estimer son budget immobilier ?

Le placement financier par compte bancaire : comment ça marche ?

Quels sont les atouts avec conseiller financier ?
